Doppelhaushälften in Aichach (Walchshofen) - bezugsfertig Ende 2023

Objektbeschreibung:

Die beiden Doppelhaushälften DHH 5 und DHH 6 in Aichach (Ortsteil Walchshofen) werden bis Ende 2023 fertiggestellt. Der Vertrieb startet bereits jetzt, sodass während der Bauphase noch auf eventuelle Wünsche des Käufers eingegangen werden kann. Jede Haushälfte hat einen großen Garten und durch die optimalen Grundrisse eine ideal Wohn-Nutzfläche. Die großen Fenster im Ess- und Wohnbereich sorgen für lichtdurchflutete Räume. 

Ausstattung:

• Heizung über eine Luftwärmepumpue (Innenaufstellung)  
• Moderne Haustechnik mit zentraler Fußbodenheizung und separaten Raumthermostaten
• Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Brauchwasserthermie
• Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutz-Verglasung
• Großzügige Bäder, Dusche mit seitlicher Abmauerung oder Glastrennwand

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Lage ist ideal für Käufer, die ihre Privatsphäre schätzen und sich gerne im Grünen aufhalten, aber auch die gute Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte genießen.

• Ideal für München-Pendler

• Einkaufsmöglichkeiten befinden sich 3 km entfernt in Aichach (5 Minuten mit dem Auto / 10 Minuten mit dem Rad)

• Ein Bahnanschluss befindet sich ebenfalls in Aichach

Größe und Preis der Doppelhaushälften:

Die Grundstücksgröße der beiden DHH 5 und DHH 6 beträgt ca. 318 m². Die Hälften haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 127 m² plus Nutzfläche von ca. 63 m².  Diese Nutzfläche enthält im Kellergeschoss einen großen Hobbyraum (ca. 31 m²), welcher duch die Belichtung und Ausstattung als ein zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Der Kaufpreis einer Doppelhaushälfte (DHH 5 und DHH 6) beläuft sich auf 820.000 EUR zzgl. Garage 19.500 EUR.

Gerne informieren wir Sie detaillierter in einem persönlichen Gespräch.
Kontaktieren Sie uns gerne unter der 0176-78167056 oder unter info@lindermeir.com!