Wohnungen in Augsburg, Hochzoll ab Februar 2022

Objektbeschreibung:
Voraussichtlich zum 01.02.2022 können Sie die Immobilie in traumhafter Lage beziehen. Mit nur 5 Einheiten wohnen Sie hier in einer sehr individuellen kleinen Anlage mit einer modernen und hochwertigen Innenausstattung in lichtdurchfluteten Räumen. Genießen Sie den unberührten Flair eines Erstbezugs. Gerne informieren wir Sie detaillierter in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung:

  • Aufzug von der Tiefgarage bis in das Penthouse
  • Hochwertige Holzböden in allen Wohnräumen
  • Alle Bäder mit bodengleicher Regendusche und Glasabtrennung, großem Waschtisch mit Unterschrank, Fenster oder Oberlicht
  • Deckenspots in der ganzen Wohnung
  • Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
  • Terrassen mit langlebigen WPC-Böden
  • Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Brauchwasserthermie
  • Solaranlage
  • Video-Gegensprechanlage mit Monitor
  • Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutz-Verglasung
  • Moderne Haustechnik mit zentraler Fußbodenheizung und separaten Raumthermostaten
  • Elektrische Verdunkelungsrollos als moderne Lamellenanlagen
  • Telekom und Vodafone-Anschluss
  • Jede Wohnung mit großem Kellerraum inkl. Stromanschluss
  • 2 Stellplätze je Wohnung in der Tiefgarage

Lage:
Die Immobilie finden Sie in einer ruhiger Wohngegend in optimaler Lage zur Stadt und Natur. Hochzoll liegt im Südosten von Augsburg und ist durch einen eigenen Bahnhof hervorragend an das Bahnnetz Richtung München, Ulm und Ingolstadt sowie in wenigen Minuten an den Hauptbahnhof Augsburg angebunden.

  • Ideal für München-Pendler
  • Einkaufsmöglichkeiten und Grundschule fußläufig zu erreichen
  • Ca. 500 m zum Kuhsee, Hochablass und Siebentischwald mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen
  • Ca. 600 m zum Bahnhof Hochzoll
  • Ca. 600 m zur Straßenbahnlinie 6
  • Wenige Minuten mit dem Auto zum Augsburger Zoo und dem Botanischen Garten

Sonstiges:
Wir suchen langfristige Mieter, die den Wert der Immobilie und die Privatsphäre schätzen, sich gerne im Grünen aufhalten, aber auch die gute Erreichbarkeit der Städte Augsburg und München genießen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins um Ihren Schufa-Bonitätscheck bitten.

Größe der Wohnungen / Miete:
Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 77,3 m² und 138,3 m² und werden ab 1.150€ zzgl. Nebenkosten vermietet.

UG

EG

OG1

OG2

Ansicht Nord

Ansicht Ost

Ansicht Süd

Ansicht West